Kiralama amaçlı mülklerin çekici olmasının nedenlerinden biri, sağladıkları düzenli kira geliridir. Düzenli nakit akışı, ipotek ödemelerini ve diğer mülk giderlerini dengelemeye yardımcı olabilir. Mülk piyasaları zamanla dalgalandığında, ihtiyacınız olursa karlı bir çıkış stratejisi sağlayarak yatırımınızın değerindeki artıştan da yararlanabilirsiniz.
You'll have more control over your investment property in comparison to other investment routes, like a pension fund. Even if you have investments elsewhere, diversifying your portfolio is vitally important for risk management. Spreading your investments across different asset classes lowers the impact of a decline in any single market.
Pazar Analizi
Rental demand in the UK is rising. In London, tenant demand rose by 171% in the first six months of 2022 [source]. But the number of homes to rent dropped by 38% to July 2022 [source]. The demand is there but the supply is dropping, which presents a strong opportunity for London property investment into supplying that demand. The UK as a whole seems to be riding this very trend, as rental property prices have risen by 9% – the highest rise since 2015 [source]
Residential properties now make up around 35.7% of all dwellings in the UK [source]. The average gross rental yield in the UK is currently 5.60% [source]. This is based on Zoopla's average rental property cost of £261,897 and the UK's average rental cost of £1,223 [source]. Sunderland, Burnley, and Aberdeen are the highest-yielding cities in the UK, boasting average gross yields of more than 8% [source]. The North East in general is a strong region for investors, offering an average yield of over 7% [source]
Gördüğünüz gibi, İngiltere genelinde güçlü konut kiralama amaçlı yatırım fırsatları var. Ve bunları güvence altına almanıza yardımcı olabiliriz.
Neden Konut Kiralama Amaçlı Mülklere Yatırım Yapmalısınız?
Ev sahipleri düzenli nakit akışının tadını çıkarabilir, bu da ipotek ödemelerini ve diğer giderleri dengelemeye yardımcı olur.
İngiltere'nin bazı bölgeleri, örneğin Sunderland ve Glasgow, %8'e kadar kira getirisi gösteriyor (source).
Londra ve Manchester mülk piyasaları 2022 yılında sırasıyla %16.1 ve %14.8 kira artışı gördü (source).
Sermaye büyümesi, mülke yatırım yapmayı çok karlı hale getiren bir faktördür, kira getirileri düşse bile varlığınız uzun vadede hala karlıdır.
Konut Kiralama Amaçlı Mülkleri Keşfedin
Opulent Invest ile yatırım yaptığınızda, tam dahili kiralama ve yönetim erişimi elde edersiniz, zor işi kolaylaştırmaya odaklanıyoruz. Büyük satın alma gücümüz ve sektör bağlantılarımız sayesinde, kapsamlı bir mülk yatırım stratejisi için bize güvenebilirsiniz. Araştırmadan ödemeye, mobilya donatımına kadar, arkanızdayız.