Dolphin Bridge House, Uxbridge

Dolphin House, Londra Hillingdon İlçesi'ndeki Uxbridge'de yer almaktadır ve Batı Londra'daki bir konumu, kırsal alan ve tepeler ile kapınızın önünde güzel bir şekilde birleştirmektedir. Proje, Grand Union Kanalı ve Colne Nehri'nin kıyısında yer alıyor ve Birleşik Krallık'ın başkentinin sınırları içinde büyük bir huzur sunuyor. Bu bina inanılmaz bir dönüşüm geçirdi ve artık hem kiracılar hem de mülk sahibi sakinler için çok çekici olan, oldukça arzu edilen bir konut geliştirme alanıdır.

Uxbridge'in kendisi Büyük Londra bölgesindeki bir iş düğümüdür. Muhteşem ulaşım bağlantıları ona Londra'nın ulaşabileceği bir konumda kıskanılacak bir konum sağlıyor. Bölge, şehir merkezinde Coca Cola, Cadburys, Apple, Mitsubishi, Hertz, Hasbro, GSK, Xerox, Fujitsu, Cisco, PWC ve IBM gibi şirketlerin önemli bir ofis varlığına sahip olduğu çok sayıda ofise sahip olmasıyla ünlüdür. Uxbridge. Ayrıca Heathrow'a arabayla 10 dakika uzaklıkta olduğunu düşündüğünüzde, işletmelerin Uxbridge'de yer almak istemelerinin ve burada kiralık mülk talebinin neden çok yüksek olduğunun birçok nedeni vardır. Ayrıca, bu nedenle Uxbridge'de servisli dairelere ve otel konaklamalarına yüksek talep var, bu da burayı servisli daire olarak kiralamak istiyorsanız bol miktarda talep olacağı anlamına geliyor.

Dolphin Bridge House, Uxbridge içindeki konumlandırma açısından bu iş amaçlı seyahat edenlerden yararlanmak için mükemmel bir konuma sahiptir. Şehir merkezine ve metro istasyonuna sadece 10 dakikalık yürüme mesafesinde ve kelimenin tam anlamıyla sadece 100 metre uzaklıkta bulunan Premier Inn oteline bir taş atımı uzaklıkta yer alan otel, buranın bölgedeki iş amaçlı konaklamalar için zaten bir sıcak nokta olduğunu gösteriyor.

Yatırımın Öne Çıkanları

• Uxbridge konumu. Londra'nın merkezine 30 dakikalık tren yolculuğu
• Uxbridge İstasyonu'na 10 dakika yürüme mesafesinde
• M25, M4 ve M40 kısa bir mesafededir.
• Heathrow Havaalanı'na arabayla 10 dakika.
• Kanallar, nehirler, göller ve ormanlık alanlardan oluşan güzel bir bölge olan Colne Valley Bölge Parkı'nın yanında.
• Uxbridge'de çok sayıda ofis ve yüksek istihdam oranları bulunmaktadır
• Her daire için ayrılmış otopark
• Kasım 2019'da tamamlandı
• Manşet fiyat üzerinden %5 brüt kira getirisi.
• Servisli daire olarak yönetilirse %10 NET kira getirisi
• 999 yıllık kiralama
• %20 depozito
• Arazi Kirası = £250-£325 pa.
• Hizmet Ücreti = sqft başına £3 pa.